ロータリーパレスたまプラーザ

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
6,680万円
77.0万円/㎡
相場
6,622万円
76.4万円/㎡
3,312
5,518
7,725
9,931
AI査定結果
推定相場価格
6,622万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,518万円〜7,725万円
63.6万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ロータリーパレスたまプラーザ
6,680万円（77.0万円/㎡）/ 4階 / 86.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/156,680万円77.0万円4階 86.7㎡ 3LDK南東
2026/03/076,880万円79.4万円4階 86.7㎡ 3LDK南東
2026/03/035,980万円73.8万円1階 81.05㎡ 1LDK+S南東
2026/02/284,180万円68.2万円3階 61.25㎡ 2LDK南東
2025/10/156,090万円74.7万円5階 81.57㎡ 4LDK南西
2025/09/086,290万円77.1万円5階 81.57㎡ 4LDK南西
2025/07/276,490万円79.6万円5階 81.57㎡ 4LDK西
2025/05/254,480万円69.9万円1階 64.06㎡ 1LDK南東
2025/02/035,150万円63.1万円5階 81.57㎡ 4LDK西
2024/12/025,480万円67.2万円5階 81.57㎡ 4LDK西
2024/03/034,790万円74.0万円3階 64.75㎡ 3LDK西
2023/10/143,780万円55.7万円3階 67.87㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ロータリーパレスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅13分 6,680万円77.0万円86.7㎡3LDK4階 / 6階建 南東2006年46戸RC
2024/05/02リビオ宮崎台コンフォーティア
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅3分 5,780万円82.5万円70.09㎡3LDK2階 / 6階建 西2002年76戸RC
2025/04/08イトーピアたまプラーザセレスの丘
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅17分 4,890万円58.4万円83.72㎡4LDK3階 / 7階建 南西2007年65戸RC
2026/04/07グランシティたまプラーザ1
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 4,598万円60.3万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2026/04/14グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 4,598万円60.3万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2024/05/27アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 5,980万円78.8万円75.88㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年85戸RC
2026/03/02グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 5,980万円72.1万円82.96㎡3LDK5階 / 5階建 南西2007年53戸RC
2025/06/14ランドステージたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,999万円73.5万円81.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2011年28戸RC
2024/06/13オーベルたまプラーザクラリティヒル
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 5,990万円80.1万円74.8㎡3LDK3階 / 5階建 西2008年22戸RC
2026/04/14ランドシティたまプラーザブリティッシュコート
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 5,680万円79.4万円71.51㎡3LDK2階 / 4階建 南西2007年48戸RC
2023/09/19アークプラザ宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅29分 4,300万円59.2万円72.59㎡2SLDK4階 / 5階建 南東2007年62戸RC
2025/10/17グランノアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 6,180万円73.8万円83.76㎡3LDK1階 / 7階建 南東2007年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市宮前区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して24.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市宮前区
61.9万円/㎡
前年比+1.2%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロータリーパレスたまプラーザ
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩13分
築年月2006年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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